635 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

635 000 $

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635 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

635 000 $

Prochaine visite libre

286 Rue Lespérance, Saint-Lambert, J4P 1Y4

Vieux Saint-Lambert. Cette résidence offre un beau cachet, une belle luminosité dans un quartier tranquille. Absolument baigné de soleil ! À deux pas du village, du parc Lespérance avec l'arena, le tennis et le golf, de la gare, des écoles, des restaurants de l'Avenue Victoria et des transports en communs. Ce condo est un vrai bijou, il offre 3 CAC + 1 bureau, une salle de bain. Planchers de bois franc, 2 balcons, 1 stationnement et 1 espace de rangement au sous-sol. Beaucoup de rénovations : Cuisine, salle de bain, fenêtres, peinture. Belle opportunité ! Et en plus, la cerise sur le gateau, PAS FRAIS DE CONDOS !! Svp voir l'addendum.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1924
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 492,95 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vieux Saint-Lambert. 286, rue LESPÉRANCE
Charmant condo avec cachet très bien situé. Très ensoleillé et lumineux.
***AUCUN FRAIS DE CONDO, WOW !!***

***Travaux réalisés/achats effectués depuis l'achat en 2016 :
*Évents et fournaise nettoyés x2
*Ventilation ajoutée dans la salle de bain (rien avant)
*Nouveau cadre de fenêtre intérieur dans la salle de bain
*Ajout de 3 radiateurs électriques (Master, chambre et réception)
*Porte ajoutée à la réception
*Murs insonorisés de deux chambres communiquant avec le 280 Lespérance
*Mur intérieur de briques en céramique installé dans la chambre principale
*Thermopompe achetée
*Mur intérieur fini dans la cage d'escalier arrière
*Ajout de lumières et poutre de support au sous-sol
*Nouveau comptoir de quartz dans la cuisine
*Hotte de cuisinière neuve (toujours sous garantie)
*Dosseret refait
*Nouvel évier et fosset de cuisine
*Toiture neuve (octobre 2019)
*Mur de brique extérieur (août 2021)

***2E ÉTAGE:
**Grand salon
**Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte menant au balcon, thermopompe murale
**Belle cuisine avec îlot central, lumières encastrées, dosseret de céramique
**Salle de bain avec bain-douche avec rangement
**Bureau avec portant au 2e balcon
**3 chambres à coucher de bonnes dimensions

**1 espace de stationnement extérieur
**1 grand espace de rangement privé au sous-sol

***LOCALISATION :
**Transport en commun
**5 min à pied de la gare
**Écoles secondaires et primaires
**Restaurants et commerces
**Parc Lespérance : Tennis, curling, aréna, gym, piscine
**Golf de Saint-Lambert
**Hôpital Charles-Lemoyne
**À 15min de Montréal
**Pont Victoria


***Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un fabuleux condo au coeur du village, clé-en-main et impeccable !!***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 492,95 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'9" X 5'4" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'4" X 8'9" irr. Bois Porte vers balcon
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 7'2" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'7" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11'11" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'9" X 7'7" irr. Bois Porte vers balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures attachées, les stores, réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle encastré, laveuse et sécheuse superposée, armoire dans la salle de bain, PAX armoires dans 2 chambres à coucher, armoire dans la cage d'escalier en arrière, thermopompe murale dans la cuisine, 2 tabourets dans la cuisine.

Chauffe-eau loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
286 Rue Lespérance, Saint-Lambert, J4P 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.3%
  • 6.6%
  • 19.2%
  • 49.2%
  • 12.8%
  • 10.6%
  • 5.2%
  • 47.7%
  • 23.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAREN KURTZ
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