745 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

745 000 $

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745 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

745 000 $

Prochaine visite libre

435 Av. Berkley, Saint-Lambert, J4P 3E7

Vieux Saint-Lambert. Belle résidence située dans un secteur très recherché. L'orientation sud en fait une maison très ensoleillée et lumineuse. Travailler de chez soi n'a jamais été aussi agréable ! À distance de marche des écoles publiques et privées, des stations de métro et de train. Bungalow spacieux avec une immense cour clôturée. Elle comprend 3 chambres, 2 sdbains, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger. Grand sous-sol avec suffisamment d'espace pour ajouter 1 ou 2 chambres. À distance de marche du village, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports. Veuillez consulter l'addenda.

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'9" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

435 BERKLEY, SAINT-LAMBERT:

Vous rêviez d'acheter votre résidence à St Lambert, et bien c'est votre chance !

Cette jolie maison a été méticuleusement entretenue tout au long des 25 années de propriété par les propriétaires actuels. Veuillez consulter la liste ci-jointe des rénovations effectuées au cours des 15 dernières années :

Rénovations:

**Printemps 1997: Procleflnstallation systeme d'alarme

**Printemps 2010: Maconnerie MF : joints cheminée arrière : 2 000 $

**Automne 2010: Toiture RD 2000: Refection toiture: 6 255 $

**Automne 2017: Cimentech: Refection cheminée (foyer)+ réparation plancher garage et seuil de porte de garage + mortier de la maison + allege fenêtre salle de bain : 9 500 $

**Automne 2017: Therma Controle : Changement système de chauffage + changement systeme climatisation (Installation thermopompe) : 7 500 $

**Automne 2017: Quebec Air : nettoyage des conduits à air pulsé Quebec Air : 600 $

**Automne 2017: Legault Dubois : Évaluation énergétique + analyse vermiculite : 250 $

**Printemps 2018: Porte et Fenêtres Rive Sud: Remplacement porte arrière: 1 755 $

**Printemps 2018: Distribution BD : Remplacement porte de garage + installation ouvre porte électrique 2 425 $

**Automne 2018: Maconnerie MF : joints briques avant + façade coté garage : 11 267 $

**Automne 2018: Stephane Morin inc.: Dégagement des soffites, façade avant, arrière et côté: 1 500 $

**Printemps 2019 : Pose gouttières : 2 186 $

**Été 2019: Pose cloture arrière : 2 615 $

**Été 2019: Meunier et fils inc.: remplacement balcon entre avant + remplacement trottoir en beton avant 5 875 $

**Été 2020: Meunier et fils inc. : rénovation totale salle de bain principale: 8 100 $

**Été 2020 * Maconnerie MF joints de brique en arrière + changement alleges (fenêtres arrière, reparation crépie 3 300 $

**Été 2021: Changement plinthes électriques sous sol, pose luminaire salle de bain + Changement prise de courant extérieur (coté garage): 1 670 $

Belle et grande cour arrière clôturée, prête à installer une piscine creusée ou tout ce que vous rêvez de faire avec un si beau terrain.

***PROCHE:
*Accès rapide au métro Longueuil, à seulement 20 minutes de marche
*Accès facile à Montréal via les 3 ponts (10 minutes du centre-ville)
*Gare Saint-Lambert (5 minutes en voiture)
*Transport en commun (20 minutes à pied du métro Longueuil)
*Écoles primaires et secondaires, garderies
*15 minutes à pied du CÉGEP Champlain et du Collège Durocher et d'autres collèges privés
*Près du magnifique Parc de la Voie maritime longeant le fleuve Saint-Laurent avec sa piscine, ses pistes cyclables et son parc à chiens
*Club de golf Saint-Lambert
*Le Village de Saint-Lambert avec ses fabuleux restaurants et boutiques
*Accès rapide à la route 132, au pont Samuel-de-Champlain et à l'autoroute 10.

Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité !









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'9" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100'

6 400,22 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" Bois Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Bois Ouvert sur cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' irr. Céramique Porte à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38'10" X 12'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 4'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 7' Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures attachées, lave-vaisselle enc; four enc; plaque-chauffante Jenn-Air enc; 4 chaises dans la cuisine, thermopompe, stores, système d'alarme.

Fixture salle à manger, radio attaché à l'armoire dans la cuisine, supports du vin dans l'armoire dans la cuisine, supports DVD dans le bureau, chauffe-eau loué Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
435 Av. Berkley, Saint-Lambert, J4P 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.1%
  • 10.5%
  • 16.1%
  • 40.3%
  • 36.9%
  • 12.1%
  • 11.7%
  • 35.6%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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