1 275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

1 275 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

1 275 000 $

Prochaine visite libre

559 Av. Townshend, Saint-Lambert, J4R 1M4

Bienvenue dans cette chaleureuse maison de 3+1 chambres et 2 salles de bain, située sur une rue paisible de Saint-Lambert. Offrant deux vastes salles familiales--dont une pièce spectaculaire baignée de lumière grâce aux puits de lumière et aux grandes fenêtres--ainsi qu'un salon confortable, cette maison spacieuse invite à la détente et aux retrouvailles. À l'arrière, un jardin privé avec piscine creusée et coin repas couvert façon gazebo vous attend. Garage intégré pour plus de confort. Un lieu de vie idéal pour toute la famille. Svp voir sddendum.

  • Superficie du terrain: 7 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 42' Irrégulières

1965

1 896,6 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'une des maisons les plus charmantes et les plus spacieuses de Saint-Lambert. Parfaitement située sur une rue tranquille dans un quartier familial, cette propriété offre un rare mélange de confort intérieur et de vie à l'extérieur.

**À l'intérieur, la maison offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace habitable au rez-de-chaussée, y compris trois chambres à coucher généreuses. Une quatrième chambre à l'étage inférieur (idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un gymnase). La maison offre aussi deux salles de bain complètes.

**Les multiples espaces de vie permettent un agencement flexible : une salle familiale est ancrée dans la chaleur et l'intimité, tandis que l'autre, inondée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux grandes fenêtres, est parfaite pour recevoir ou se détendre avec un livre. La vue sur le jardin et la piscine depuis cette salle familiale (juste à côté de la cuisine) est magnifique.

**Un salon formel séparé offre un espace supplémentaire pour recevoir ou passer des soirées agréables.

**Le garage, accessible de l'étage inférieur, est directement relié à la maison, ce qui facilite la vie quotidienne, surtout pendant les mois d'hiver au Québec.

**L'oasis de l'arrière-cour comprend une grande piscine creusée rectangulaire, parfaite pour les chaudes journées d'été, et un salon de style gazebo qui offre de l'ombre et du confort pour les repas en plein air ou les après-midi paresseux. Il y a beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour organiser vos soirées d'été.

**Saint-Lambert est connu pour ses rues bordées d'arbres, ses excellentes écoles, son village animé et sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Vous n'êtes qu'à quelques minutes des boutiques, des parcs, des garderies, des trains de banlieue et du pont Champlain.

**Il s'agit d'une occasion rare de posséder une maison spacieuse et bien entretenue dans l'une des communautés les plus recherchées de la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 42' Irrégulières

1965

1 896,6 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 050,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 10'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 17'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" irr. Bois Ouvert sur la salle familiale
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'4" X 19'5" irr. Céramique P/P donnant sur le balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 13'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 27'3" irr. Bois Accès au garage
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9'9" irr. Linoléum
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Thermopompe , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures attachées, réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle encastré, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, accessoires de piscine (incluant robot Polaris), ouvre porte électrique pour le garage, cabanon.

Chauffe-eau (loué $16/mois)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel

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