Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 novembre 2022 de 14H00 à 16H00

1 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 495 000 $

Prochaine visite libre

2022-11-27

14:00 - 16:00

61 Av. Durocher, Saint-Lambert, J4P 3B9

Vieux St. Lambert. Moderne Mid-Century avec 1 seul propriétaire depuis sa construction ! Conçu et construit par le propriétaire, Elvie Smith, ancien président de Pratt and Whitney. Grand cottage de 4 ch/coucher avec une imposante superficie habitable et un vaste terrain. Cette propriété aura tout pour vous charmer; spacieux, 2 foyers, sous-sol totalement aménagé avec une hauteur de plus de 8 pieds. Un 13 000+ p.c. terrain qui a une cour arrière à couper le souffle et très privée. À distance de marche de métro, écoles primaires et secondaires, les parcs et 15 minutes du Montréal. SVP voir addendum.

  • Superficie du terrain: 13 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1962
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'1"

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

61 Durocher. Le Vieux St Lambert. Belle résidence parfaite pour divertir. Orientation sud. Travailler à domicile n'a jamais été aussi agréable! Du moment où vous entrez dans cette maison, vous serez séduit par l'espace et l'atmosphère chaleureuse qui rayonne.

Construction de haute qualité. Cette magnifique maison a été conçue et construite par Elvie Smith, l'un des concepteurs du moteur PT6 qui est l'un des moteurs d'avion les plus performants de l'histoire de l'aéronautique. L'immense talent de M. Smith a été mis à profit pour concevoir et construire cette maison moderne du milieu du siècle. Située dans le secteur le plus en demande à Saint-Lambert. Terrain de 13,000 p.c.+

Une liste des réparations majeures qui ont été faites à la maison au cours des dernières années :
**Avant 1990: Climatiseur central installé
**1993 Nouveau tableau électrique
**1993 Ancienne fournaise remplacée par une fournaise Bi-énergie
**2009 Toit refait 6 777 $
**2014 & 2017 Frênes attaqués par l'agrile du frêne, traitement tenté mais finalement les 29 frênes ont dû être abattus 13 270 $
**2014 & 2018 5 nouveaux arbres plantés 5 173 $
**2015 Allée repaver 6 093 $
**2016 Rejointoiement de brique 14 716 $
**2017 Remplacement des fenêtres 77 737 $
**2021 Pour des raisons environnementales, la fournaise est passée de la bi-énergie à l'Hydro uniquement, donc Hydro Québec a remplacé le compteur pour la lecture électrique uniquement. Le réservoir du mazout est toujours sur place (avec un réservoir d'huile presque plein) et peut être rebranché à des fins de chauffage.


À PROXIMITÉ:
*Accès rapide au métro Longueuil, à seulement 10-15 minutes de marche
*Accès facile à Montréal via les 3 ponts (10 minutes du centre-ville)
*Gare Saint-Lambert (5 minutes en voiture)
*Transport en commun (15 minutes à pied du métro Longueuil)
*Écoles primaires et secondaires, garderies
*10 minutes à pied du CÉGEP Champlain et en face Collège Durocher et d'autres collèges privés
*En face du magnifique Parc de la Voie maritime longeant le fleuve Saint-Laurent avec sa piscine, ses pistes cyclables et son parc à chiens
*Club de golf Saint-Lambert
*Le Village de Saint-Lambert avec ses fabuleux restaurants et boutiques
*Accès rapide à la route 132, au pont Samuel-de-Champlain et à l'autoroute 10.

***Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'1"

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 201'3"

13 041,55 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 13' Tapis Bois en dessous
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'2" Bois Superbe vue sur le jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Linoléum Porte à l'ext.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'4" X 10'11" Tapis Bois en dessous
Ensuite 2e niveau 8'2" X 5'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'5" X 12'7" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 8' Béton
Atelier Sous-sol 1 22'1" X 10'10" Vinyle
Salle éléctrique Sous-sol 1 12'7" X 8'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 3'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires attachés, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur du sous-sol, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
61 Av. Durocher, Saint-Lambert, J4P 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 12.2%
  • 3.6%
  • 9.2%
  • 61.0%
  • 62.3%
  • 4.2%
  • 6.5%
  • 24.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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