Découvrez une rare opportunité d'investissement au coeur du Vieux Saint-Lambert avec ce triplex bien entretenu et entièrement loué. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété offre un mélange de charme historique et de commodité moderne, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avisés qui cherchent à capitaliser sur un revenu locatif stable.

Situé à quelques pas des écoles primaires et secondaires, ce triplex est parfait pour les familles et les locataires. Sa situation privilégiée, juste en face d'un arrêt d'autobus, facilite les déplacements domicile-travail et l'accès aux transports en commun, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour un large éventail de locataires potentiels.

La proximité du CEGEP et des campus universitaires ajoute une couche supplémentaire de désirabilité, attirant à la fois les étudiants et les professionnels de l'enseignement. L'animation du village de Saint-Lambert, situé à quelques pas, permet aux résidents de profiter d'un large éventail de boutiques, de restaurants et de cafés, contribuant ainsi à l'atmosphère vivante et accueillante du quartier.

Chaque unité du triplex a été méticuleusement entretenue, ce qui témoigne du soin et de l'attention portés aux détails pour préserver la qualité de cette propriété. L'extérieur et l'intérieur bien entretenus offrent un cadre de vie confortable et accueillant, garantissant la satisfaction des locataires et une occupation à long terme.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est la grande aire de stationnement, une commodité très recherchée en milieu urbain. Un vaste espace de stationnement n'est pas seulement pratique pour les résidents, il augmente également la valeur globale et l'attrait du bien.

Points forts de l'investissement :

** Revenu locatif stable : Avec toutes les unités entièrement louées, ce triplex garantit un flux régulier de revenus, offrant une sécurité financière et une tranquillité d'esprit à l'investisseur.

** Emplacement de choix : Situé dans le quartier convoité du Vieux Saint-Lambert, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun, ce qui garantit une forte demande de la part des locataires.

** Communauté et style de vie : Les résidents apprécieront de vivre dans une communauté dynamique, le village de Saint-Lambert offrant de nombreuses possibilités de restauration, de shopping et de divertissement à distance de marche.

** Propriété bien entretenue : L'excellent état du triplex réduit les coûts d'entretien et préserve son attrait, garantissant qu'il reste une option de location souhaitable pour les années à venir.

** Parking spacieux : Une grande aire de stationnement ajoute une valeur significative et une commodité, ce qui en fait une caractéristique remarquable sur le marché de la location

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