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29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
2 388 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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2026-03-29
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27 Rue de Bretagne, Saint-Lambert, J4S 1A3
Préville-en-Bas ! Les superbes maisons de ce quartier sont rarement mises en vente ! Magnifique propriété entièrement rénovée située au 27 de Bretagne à Saint-Lambert offrant 4 chambres, 3 salles de bains et 3 espaces de vie. Avec 2 451 pi² habitables sur un terrain de 938 m², elle comprend un garage attaché, une superbe piscine creusée et une vaste cour intime idéale pour recevoir. Clé en main, cette demeure allie finitions modernes et fonctionnalité dans un secteur familial très recherché. Veuillez consulter l'addendum.
-
Superficie du terrain:
10 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
55'9" X 29'6" Irrégulières
1948
2 451 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
Addenda
Préville-en-Bas ! Les superbes maisons de ce quartier sont rarement mises en vente ! Bienvenue au 27 de Bretagne, une propriété spacieuse et entièrement rénovée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert. Offrant 2 451 pi² habitables sur un terrain de 938 m², cette demeure est idéale pour une vie familiale confortable et pour recevoir avec aisance.
La maison propose quatre chambres, incluant une suite principale repensée. En 2025, l'ancienne très grande chambre principale a été divisée afin de créer une quatrième chambre tout en ajoutant de superbes placards encastrés sur mesure et une salle de bains privative attenante à la chambre principale. Les planchers ont été ajustés pour assurer une finition harmonieuse.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 avec de nouvelles armoires et des comptoirs en quartz, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Un puit-de-lumière, des grands fenêtres et une porte donnant sur le jardin laissent la lumière du soleil inonder la cuisine de lumière naturelle. Le sous-sol a été rénové en 2020 avec l'ajout de planchers en vinyle, apportant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
En 2021, la salle de bains des enfants a été modernisée avec une douche agrandie et un bain autoportant, alliant confort et élégance.
La propriété comprend également trois espaces de vie distincts, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour recevoir. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière intime entourée de verdure mature, ainsi qu'une piscine creusée idéale pour profiter de la saison estivale, les fêtes, les barbecues et le jardinage. Un garage attaché complète cette propriété.
Située dans un secteur paisible et familial, dans un quartier très recherché de Saint-Lambert, cette maison clé en main offre un parfait équilibre entre espace, rénovations modernes et qualité de vie.
Cette superbe maison se trouve à 2 minutes en voiture du prestigieux Country Club de Montréal, à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Saint-Lambert. Elle offre un accès facile aux ponts Victoria et Champlain ainsi qu'aux centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
55'9" X 29'6" Irrégulières
1948
2 451 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
10 096,55 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 22'3" irr. | Bois | P/patios donnant sur le jardin |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Bois | Ouvert sur la cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'2" irr. | Bois | Porte donnant sur le jardin |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'1" irr. | Bois | Porte donnant sur le garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'8" X 7'6" irr. | Céramique | Incl s/lavage |
| Salle familiale | 2e niveau | 16'1" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7'8" irr. | Céramique | Chauffage au sol |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'7" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21' X 17'2" irr. | Bois | + ensuite |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 5'6" irr. | Céramique | Ensuite; chauffage au sol |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'7" irr. | Bois | + un espace de travail |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 21'1" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 19'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Recharge voiture électrique , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures attachées, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle encastré, cave à vin, tous les stores, pompe à chaleur, chauffage de piscine, accessoires de piscine, toutes les armoires encastrées, système d'alarme, chauffe-eau, cabanon
Chandelier cuisine, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
-
18.7%
-
4.2%
-
16.2%
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54.3%
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21.5%
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6.1%
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0.0%
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1.1%
-
71.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Cell.: 514-779-8161
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