549 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

80 Av. Lorne, app.808, Saint-Lambert, J4P 3R6

Situé au coeur du vieux village de Saint-Lambert, ce condo lumineux et spacieux du 80 Lorne offre des vues à couper le souffle depuis le 8e étage. Avec 1 + 1 chambres et 2 salles de bains, dont une grande suite principale avec salle de bain et dressing, cette residence allie confort et élégance. Vous bénéficiez d'un garage et d'un espace de rangement, ainsi que d'un accès facile à de charmants magasins, cafés et services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive-Sud ! Garage # 27, Caisse # 40.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 22'2" Irrégulières

1983

1 114,6 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 80 Lorne, un superbe condo au coeur du vieux village de Saint-Lambert. Parfaitement située au 8e étage, cette maison lumineuse et spacieuse offre un mélange de confort, d'élégance et de commodité, ce qui en fait une occasion exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de la Rive-Sud.

**Espaces de vie spacieux et lumineux
Ce condo magnifiquement conçu présente une disposition ouverte et aérée avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger généreux créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de tous les jours et les réceptions. Que vous preniez votre café du matin ou que vous receviez des invités, les vues surélevées ajoutent une touche supplémentaire de sérénité à votre espace.

**Un + un chambres et deux salles de bains
L'appartement dispose de 1 + 1 chambres de bonne taille (l'une d'entre elles est en plein air mais peut facilement être reconvertie en chambre fermée), ce qui offre une certaine flexibilité aux familles, aux professionnels ou à ceux qui recherchent une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Le point fort de la maison est l'immense suite principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative pour un confort et une intimité ultimes. La deuxième chambre est également lumineuse et spacieuse, avec un accès facile à la deuxième salle de bains complète.

**Caractéristiques supplémentaires pour plus de commodité
Garage et espace de stockage - Profitez de la facilité d'un parking intérieur, une caractéristique précieuse en toute saison, ainsi que d'un espace de stockage dédié pour plus de praticité.

**Emplacement de choix - Situé au coeur du vieux village de Saint-Lambert, ce condo se trouve à quelques pas de charmantes boutiques, de cafés, de restaurants et de services essentiels. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, ce qui facilite les déplacements.

**Vie en hauteur - Située au 8e étage, l'unité bénéficie d'une plus grande intimité, de vues imprenables et d'une abondance de lumière naturelle.

**Ce condo exceptionnel offre une combinaison parfaite d'espace, de commodité et d'emplacement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie dans le Vieux Saint-Lambert. Ne manquez pas cette rare opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 22'2" Irrégulières

1983

1 114,6 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e 11' X 5'6" irr. bois d'ingénierie
Salon 8e 13'2" X 10'5" irr. bois d'ingénierie En plein air avec s/manger
Salle à manger 8th 10'5" X 9'2" irr. bois d'ingénierie P/patios donnant sur balcon
Cuisine 8e 9'10" X 9'5" irr. Céramique avec coin-repas
Coin-repas 8e 9'10" X 4'11" irr. Céramique
Salle de lavage 8e 6'2" X 4'11" irr. Linoléum
Chambre principale 8e 16'10" X 12'2" irr. bois d'ingénierie avec ensuite
Salle de bains 8e 7'3" X 5' irr. Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 8e 5'5" X 3'8" irr. bois d'ingénierie
Bureau 8e 13'10" X 9'9" irr. bois d'ingénierie ou chambre
Salle de bains 8e 7'3" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures attachées, rideaux, poles, stores, réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaiselle enc, micro-onde, ouvre-porte électrique du garage, air climatisé et humidificateur central

Le chauffe-eau est loué d'Hydro Solutions

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
80 Av. Lorne, app.808, Saint-Lambert, J4P 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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