Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 mars 2026 de 14H00 à 16H00

1 975 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 975 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 975 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 975 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-22

14:00 - 16:00

263 Av. de Bromley, Saint-Lambert, J4R 1X8

Saint-Lambert. Superbe propriété entièrement rénovée au 263 Bromley à Saint-Lambert offrant 5 chambres, 2 bureaux, 2+1 salles de bain et 3 espaces de vie. Située sur un superbe terrain de 1152 m², cette maison de 287 m² propose une cour aménagée avec piscine creusée, spa et végétation luxuriante, idéale pour recevoir. Garage double attaché. De nombreuses rénovations au fil des ans offrent un parfait équilibre entre confort moderne et élégance intemporelle dans un secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 12 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1957
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 57'11" Irrégulières

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Lambert. Cette propriété clé en main exceptionnelle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.

**Les améliorations majeures débutent en 2010 avec la rénovation de la salle d'eau et l'installation d'une nouvelle thermopompe pour la piscine. En 2015, la piscine a été améliorée avec une nouvelle base en ciment et une toile. En 2016, un agrandissement important a ajouté de l'espace au sous-sol et au rez-de-chaussée, incluant une cuisine entièrement rénovée, de nouveaux planchers de bois franc, une nouvelle fournaise et thermopompe, ainsi qu'une terrasse et un aménagement paysager à l'arrière.

**Parmi les autres améliorations, on retrouve de nouvelles fenêtres à l'arrière au 2e étage (2018), la rénovation de la salle de bain du 3e étage (2018) et l'ajout d'un cabanon de rangement/ordures sur le côté (2020). En 2022, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés, incluant le remplacement des fenêtres (façade, côtés et arrière), de nouvelles portes de garage, la peinture du revêtement extérieur et l'installation de nouvelles gouttières.

**Les améliorations récentes incluent l'installation d'un drain français (2024), une nouvelle toiture avec garantie de 20 ans (2024), la réfection du toit du cabanon (2024) ainsi qu'un nouveau filtre de piscine. En 2025, le sous-sol a été entièrement refait avec nouvelle isolation, gypse, plafonds et planchers, incluant les escaliers et la pièce arrière. L'aménagement paysager à l'avant et sur le côté a été refait, ainsi que l'entrée asphaltée. La salle de bain du 2e étage a été rénovée en 2026.

**Le jardin est l'un des véritables atouts de la maison : une immense oasis privée entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Que vous rêviez d'organiser des barbecues estivaux, fêtes au bord de la piscine, de créer un potager ou simplement de profiter de moments de tranquillité en plein air, cet espace offre des possibilités infinies.

**Située dans un secteur prisé de Saint-Lambert, cette propriété offre un accès facile aux parcs, écoles et services, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 57'11" Irrégulières

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 124'

12 400,02 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'10" irr. Céramique Vue sur le jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11'6" irr. Bois Ouvert sur le s/familiale
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 13'10" irr. Bois Ouvert sur le s/manger
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 15'4" X 11'2" irr. Bois ou chambre principale
Chambre 3e niveau 9'9" X 9'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 12'10" irr. Bois
Bureau Rez-de-jardin 12'8" X 10'5" irr. Vinyle Portes aux cour & garage
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'9" X 6'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 23'2" irr. Vinyle
Bureau Sous-sol 1 18'2" X 25'1" irr. Plancher flottant ou salle d'exercice
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 11'4" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 8'11" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Pompe d'évacuation, jacuzzi , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures attachées, lave-vaisselle Bosch enc; hotte, télévision et support dans la cuisine, 2hauts-parleurs dans la cuisine, 4 tabourets de cuisine, système d'alarme, sonnette vidéo, serrure connectée sur la porte d'entrée, projecteur extérieur avec caméra, détecteurs de fumée connectés(2), armoire dans la pièce du sous-sol, accessoires de piscine (Bâche solaire, aspirateur et tuyau d'arrosage, skimmer, brosses et perches, clôture de piscine avec portail à fermeture automatique), spa, cabanon.

Fixture salle à manger, armoire dans le salon, chauffe-eau loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
263 Av. de Bromley, Saint-Lambert, J4R 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 12.8%
  • 6.0%
  • 19.5%
  • 55.7%
  • 78.0%
  • 15.3%
  • 1.3%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est KAREN KURTZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?